胜利出让

2017-02-11 17:20

依据新华社的报道,景芳三堡单元地块吸引了包含绿城、保利、融信在内的多家房企现场竞拍。终极,该地块被金隅中铁结合体拍得,宅地楼面价再度冲破每平方米4万元。

全国首个“翻开围墙”的住宅地块——杭州江干区景芳三堡单元地块,在12月26日的杭州土地盛宴中,胜利出让。

继今年年初绿城以45368元/平方米的楼面价拿下潮鸣地块后,景芳三堡地块成为杭州市区又一宗宅地楼面价突破每平方米4万元的地块。

12月26日,杭州土地市场迎来2016年度收官之战,市区范畴内共推出16宗地块,其中仅主城区6宗地块便吸金达223.4亿元,包括景芳三堡单元、留下单元、彭埠单元、艮北新城单元等4宗涉宅用地。

也就是说,景芳三堡单元地块被计划为开放式小区地块,不围墙。

从现场报价情形来看,景芳三堡地块首轮报价就把地块楼面价提到了3万元/平方米以上,并在不到半个小时内打破4万元/平方米。最终,经由31轮激战,该地块由金隅中铁联合体以总价72.91亿元拿下,折合拿地楼面价为43288元/平方米,溢价率为71.53%。

值得一提的是,景芳三堡单元地块的建设用地规划前提中,第四点对于建设内容的细则里,第3条即“准则不得设置关闭式小区”。